Γνωρίζουμε το ακίνητό σας.
Το ακίνητο, την αγορά του και όσα θέλετε να πετύχετε ως ιδιοκτήτης.
Διαχείριση Airbnb & βραχυχρόνιας μίσθωσης
Το ακίνητό σας έχει δυνατότητες.
Εμείς τις αξιοποιούμε.
Πλήρης διαχείριση Airbnb και Booking, με δυναμική τιμολόγηση και προμήθεια από 10%. Εσείς απολαμβάνετε την ιδιοκτησία. Εμείς φροντίζουμε τα υπόλοιπα.
Η προσέγγισή μας
Δυναμική τιμολόγηση
Η σωστή τιμή.
Κάθε βράδυ.
Προσαρμόζουμε καθημερινά τις τιμές στη ζήτηση, την εποχή και τις τοπικές εκδηλώσεις.
Δοκιμάστε ένα σενάριο
Η ζήτηση του Σαββατοκύριακου ανεβάζει τις τιμές.
Μια εβδομάδα στο ακίνητό σαςΕνδεικτικό παράδειγμα
Μέση τιμή διανυκτέρευσης€113
Συνήθης εβδομάδαΣταθερή €100
ΔευΤριΤετΠεμΠαρΣαβΚυρ
Δυναμική τιμή— Σταθερή τιμή €100
Ενδεικτικές τιμές. Η απόδοση εξαρτάται και από την πληρότητα και τα έξοδα.
Ολοκληρωμένη διαχείριση
Ένας συνεργάτης.
Όλα υπό φροντίδα.
Καλύτερο φως. Ζωντανά χρώματα.
Μια καλύτερη πρώτη εντύπωση.
01 Αγγελίες & παρουσίαση ακινήτου
Προσεγμένες αγγελίες, καλύτερη φωτογράφιση και επιλεγμένα εργαλεία τεχνητής νοημοσύνης, για να αναδεικνύεται το σπίτι σας με ακρίβεια και ποιότητα.
02 Έσοδα & κανάλια κρατήσεων
Συντονισμένη διαθεσιμότητα σε Airbnb, Booking.com και άλλα κανάλια. Τιμές, ελάχιστες διανυκτερεύσεις και κανόνες κρατήσεων προσαρμόζονται στη στρατηγική του ακινήτου σας.
03 Επισκέπτες & καθημερινή λειτουργία
Επαγγελματική επικοινωνία 24/7, οδηγίες άφιξης, συντονισμός καθαρισμών και προετοιμασία του χώρου. Ένας ψηφιακός οδηγός συγκεντρώνει τις χρήσιμες απαντήσεις για κάθε επισκέπτη.
04 Ενημέρωση & διοικητική υποστήριξη
Μηνιαία ενημέρωση απόδοσης και οργανωμένες διαδικασίες για κρατήσεις, παραστατικά και υποχρεώσεις συμμόρφωσης. Η λογιστική και φορολογική διαχείριση της βραχυχρόνιας μίσθωσης γίνεται εσωτερικά.
Τεχνολογία με ανθρώπινη φροντίδα
Φιλοξενία που κυλά ομαλά.
Από την άφιξη ως την αναχώρηση.
Οι αυτοματισμοί αναλαμβάνουν τις επαναλαμβανόμενες εργασίες. Οι άνθρωποι φροντίζουν τις στιγμές που μετράνε.
Η εμπειρία του επισκέπτηΣτην πράξη
Το καλωσόρισμα ξεκινά νωρίς.
Οι επισκέπτες λαμβάνουν τις χρήσιμες πληροφορίες πριν χρειαστεί να ρωτήσουν. Ξεκάθαρες οδηγίες άφιξης, την κατάλληλη στιγμή.
Οργάνωση στοιχείων κράτησης
Προετοιμασία οδηγιών άφιξης
Αποστολή ψηφιακού οδηγού
Η ομάδα μας ελέγχει κάθε λεπτομέρεια και αναλαμβάνει τις ιδιαίτερες ανάγκες κάθε ακινήτου και κάθε διαμονής.
Η αρχή της συνεργασίας
Τρία βήματα για μια νέα αρχή.
Διαμορφώνουμε το σωστό πλάνο.
Αξιολόγηση ακινήτου και ξεκάθαρες υπηρεσίες, με αμοιβή προσαρμοσμένη στις ανάγκες σας.
Αναλαμβάνουμε την καθημερινότητα.
Ξεκινάμε, φιλοξενούμε, μετράμε και βελτιώνουμε. Εσείς ενημερώνεστε, εμείς φροντίζουμε τις λεπτομέρειες.
Ολοκληρωμένη διαχείριση
Αναλαμβάνουμε το 100% της διαχείρισης του ακινήτου σας
Έσοδα
- Δυναμική τιμολόγηση & Revenue Management
- Airbnb, Booking.com & διαχείριση κρατήσεων
Επισκέπτες & ακίνητο
- 24/7 επικοινωνία επισκεπτών & check-in
- Ψηφιακός οδηγός διαμονής
- Συντονισμός καθαρισμού & λειτουργίας ακινήτου
Διαχείριση
- Λογιστική & φορολογική διαχείριση βραχυχρόνιας μίσθωσης
- Μηνιαία αναφορά απόδοσης
Ανταγωνιστική προμήθεια
Αρχική προμήθεια: 15%
Από10%
προμήθεια επί των εσόδων από κρατήσεις
- Η δική σας απόδοση, η δική μας επιτυχία.
- Δωρεάν αξιολόγηση, χωρίς καμία δέσμευση
- Τοπική ομάδα, άμεση ανταπόκριση, προσωπική φροντίδα.
* Η προσφορά ορίζει την τελική προμήθεια, τη βάση υπολογισμού, τα έξοδα τρίτων και τον ΦΠΑ όπου εφαρμόζεται.
Αξιολογήσεις επισκεπτών
Τι λένε οι επισκέπτες για εμάς.
Αξιολογήσεις επισκεπτών από ακίνητα που διαχειρίζεται η ομάδα μας, σε Booking.com, Airbnb και Google.
- Lacha Villas
Υπέροχο σπίτι, υπέροχος οικοδεσπότης. Όμορφο σπίτι, με όλα τα απαραίτητα. Έχουν σκεφτεί τα πάντα. Επίσης, εξαιρετική επικοινωνία με τον οικοδεσπότη. Τίποτα αρνητικό, απολύτως τέλειο.
- Anavolia
5 αστέρια δεν είναι αρκετά. Μία από τις καλύτερες διαμονές μου, σε έναν άψογα φροντισμένο χώρο. Η φιλοξενία της ομάδας έκανε τη διαφορά.
- Lacha Villas
Απολύτως εξαιρετική, όμορφη βίλα. Η επικοινωνία ήταν καταπληκτική. Όμορφη, καθαρή και μοντέρνα, με κομψές γραμμές και μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια.
- Olive Aura
Ολοκαίνουργιο, με καταπληκτική αισθητική και προσοχή στη λεπτομέρεια. Δύο κουκλίστικα μπαλκόνια και ηρεμία, 10 λεπτά από το κέντρο. Ο οικοδεσπότης πάντα πρόθυμος, όλα τέλεια!
- Olive Aura
Πεντακάθαρο και προσεγμένο μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια, ακριβώς όπως στις φωτογραφίες. Ο οικοδεσπότης υπέροχος και πάντα πρόθυμος να βοηθήσει. Ξεπέρασε τις προσδοκίες μας.
- The Mirror
Εξαιρετικά καθαρό και τακτοποιημένο, με κάθε άνεση, σε ασφαλή περιοχή 10 λεπτά από το κέντρο. Υπέροχος οικοδεσπότης, πάντα σε επικοινωνία και πρόθυμος για το κάθε τι.
- Anavolia
Νιώσαμε σαν στο σπίτι μας από την πρώτη στιγμή, με προσεγμένο περιβάλλον και δείπνο στον ιδιωτικό κήπο μετά την παραλία. Όλη η ομάδα, εξαιρετικοί οικοδεσπότες.
- Aether View
Απίστευτη θέα και όλα μοσχοβολούσαν καθαριότητα. Η τέλεια επιλογή. Άψογη εξυπηρέτηση από την ομάδα σε κάθε βήμα.
- The Mirror
Πεντακάθαρο, άνετο και πλήρως εξοπλισμένο, ακριβώς όπως στις φωτογραφίες. Η ομάδα πάντα εκεί για ό,τι χρειαστήκαμε. Μας έκαναν να νιώσουμε σαν στο σπίτι μας.
- Porto Vista
Καταπληκτική τοποθεσία, 3 λεπτά με τα πόδια από το λιμάνι. Πανέμορφο και μεγάλο σπίτι, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια, κοντά σε όλα. Οι οικοδεσπότες φουλ ευγενικοί και ζεστοί, πάντα εκεί να βοηθήσουν.
- Olive Aura
Το πιο όμορφο Airbnb και η καλύτερη τοποθεσία, πεντακάθαρο και ακριβώς όπως στις φωτογραφίες. Η ομάδα έκανε τα πάντα για να βοηθήσει. Θα ξαναέρθουμε με τη σύζυγό μου.
- Serene Garden
Άνετο και καθαρό, με τα πάντα για μια ευχάριστη οικογενειακή διαμονή. Μείναμε απόλυτα ικανοποιημένοι. Ο οικοδεσπότης απίστευτα προσεκτικός και πολύ ευγενικός.
- Porto Vista
Φανταστική τοποθεσία και σπίτι πεντακάθαρο. Ήταν υπέροχα, θα ξαναέρθω. Ο οικοδεσπότης εξαιρετικά φιλόξενος και εξυπηρετικός.
- Anavolia
Τόσο φιλόξενοι οικοδεσπότες και ένα κατάλυμα άνετο και καθαρό. Το προτείνω ανεπιφύλακτα. Η ομάδα φρόντισε για το κάθε τι.
Δωρεάν αξιολόγηση ακινήτου
Δείτε τις δυνατότητες του ακινήτου σας.
Πείτε μας λίγα λόγια για το ακίνητό σας. Θα εξετάσουμε τις δυνατότητές του και θα σας στείλουμε με email μια εξατομικευμένη αξιολόγηση, με πρακτικές προτάσεις για τη βελτίωση της απόδοσής του.
- Παρουσίαση ακινήτου & εμπειρία επισκέπτη
- Τιμολόγηση & ευκαιρίες στην αγορά σας
- Συγκεκριμένες προτάσεις για τα επόμενα βήματα
Μια νέα ματιά στο ακίνητό σας.
Δωρεάν, χωρίς καμία δέσμευση.
Δωρεάν, χωρίς καμία δέσμευση.
Προτιμάτε email; Γράψτε μας στο info@diamoni.io
Χρήσιμες απαντήσεις.
Πώς καθορίζεται η αμοιβή διαχείρισης;
Η προμήθεια ξεκινά από 10% και εξαρτάται από το ακίνητο, την αγορά και τις υπηρεσίες. Η προσφορά ορίζει τη βάση υπολογισμού, τα έξοδα τρίτων και τον ΦΠΑ όπου εφαρμόζεται πριν ξεκινήσουμε.
Μπορώ να χρησιμοποιώ το ακίνητό μου;
Οι προσωπικές σας διαμονές και η διαθεσιμότητα κρατήσεων μπορούν να προγραμματίζονται στο πλαίσιο της συμφωνίας διαχείρισης.
Εγγυάστε υψηλότερα έσοδα;
Όχι. Οι τιμές, η ζήτηση, η εποχικότητα και η κατάσταση του ακινήτου επηρεάζουν τα αποτελέσματα. Στόχος μας είναι η βελτίωση της απόδοσης με τεκμηριωμένες αποφάσεις και συνεχή αξιολόγηση.